Рассказываем, чем грозит внутреннее утепление жилища и почему лучше потратить немалые деньги на альпинистов, чем быстренько самому утеплить стены изнутри минватой или пенопластом.
Строители часто стараются экономить на всём, в том числе на толщине стен. Зимой это оборачивается повышенными счетами за отопление и бодрящим холодком в доме. Утеплить же готовый дом или квартиру не так просто. В частном доме будут дополнительные затраты на фасадные работы, в многоквартирнике вообще нужно потратиться на проект и его согласование. А если работы на высоте, то ещё и на альпинистов. Почему бы не утеплить стены изнутри, ведь это так просто! Но эта простота может привести к тому, что жить в доме станет невозможно. Разбираемся, почему так происходит.
Коварная физика: как утеплитель меняет природные условия
Главная причина, по которой внутреннее утепление — это прямой путь к проблемам, кроется в элементарном, но для многих неочевидном физическом явлении — точке росы. Точка росы — это температура, при которой воздух, охлаждаясь, начинает отдавать влагу в виде конденсата. Обычно эта точка находится глубоко внутри стены, где воздуха просто нет и влага не может причинить вреда конструкции здания.
Что происходит, если утеплитель клеится изнутри? Точка росы «сдвигается» к внутренней поверхности стены. Стена, которая раньше была тёплой (ведь отапливаемое помещение нагревало её), теперь остаётся холодной. Потому что утеплитель, который приклеен внутри помещения, просто не даёт теплу дойти до неё. Тёплый, насыщенный влагой воздух из квартиры или дома проходит через утеплитель, достигает холодной стены, и вода начинает конденсироваться прямо на её поверхности, под слоем теплоизоляции.
Почему дом промерзает, даже когда отопление на максимуме
«Многие считают, что проблема точки росы легко решается с помощью пароизоляционных мембран. В теории это действительно так. Некоторые строительные фирмы даже предлагают установку внутреннего утепления с пароизоляцией. Но на практике добиться полной герметичности мембраны невозможно. Если не сразу после монтажа, то через какое-то время в парозащите всё равно образуются щели и отверстия, через которые влажный воздух попадёт в утеплитель и приведёт к появлению конденсата и плесени».
Ильдар Ахтямовведущий инженер строительной компании «Атриум»
Плесень, грибок и разрушение: что происходит со стеной
Что такое конденсат внутри стены? Это не просто сырость. Это идеальная среда для бурного роста грибка и плесени. Сначала вы можете ничего не заметить, ведь плесень будет развиваться скрытно, под слоем утеплителя, гипсокартона или штукатурки. Она будет медленно, но верно захватывать пространство, проникать вглубь материалов.
Плесень, помимо того что издаёт характерный запах сырости, является крайне опасной для здоровья. Её споры — мощный аллерген, который может вызвать хронический кашель, астму, головные боли и даже более серьёзные заболевания дыхательных путей и нервной системы. Особенно уязвимы дети, пожилые люди и те, кто страдает от ослабленного иммунитета.
Но это ещё не всё. Постоянная влажность не только способствует росту микроорганизмов, но и разрушает многие стройматериалы. Кирпич, газобетон и дерево под воздействием влаги начинают терять свои свойства. Если стена намокает, а затем замерзает (что неизбежно зимой), вода превращается в лёд, расширяется и буквально разрывает материал изнутри. Этот процесс называется морозным пучением. Со временем это приводит к появлению трещин, снижению несущей способности стены и в конечном итоге к её разрушению.
Масштаб проблемы: что получают соседи
В многоквартирных домах ситуация с внутренним утеплением приобретает ещё более острый характер. Холодная внешняя стена утеплённой изнутри квартиры контактирует со стенами в квартирах соседей. В итоге «утеплённая» стена начнёт охлаждать стены соседей. В углах их квартир точка росы может выйти внутрь помещения, стены начнут сыреть и покрываться плесенью. Вряд ли это понравится соседям.
Почему промерзает и разрушается дом: пять опасных мифов об утеплителях
Потеря полезной площади и бытовые проблемы: сопутствующий ущерб
Помимо вышеперечисленных катастрофических последствий внутреннее утепление имеет ещё ряд недостатков, хотя и не столь критичных, как плесень и разрушение, всё же заметно ухудшающих качество жизни.
Любой утеплитель, будь то минеральная вата или экструдированный пенополистирол, имеет определённую толщину. А если к этому добавить ещё каркас для монтажа, пароизоляцию, обрешётку и финишную отделку (например, гипсокартон), то общая толщина «пирога» может достигать 10–15 сантиметров, а то и больше. Для угловой квартиры это пара потерянных квадратных метров полезного пространства. А в частном доме потерять можно уже десятки квадратных метров.
Ещё одна проблема — это невозможность надёжно закрепить что-либо на таких стенах. Ведь стена теперь находится глубоко за утеплителем. Чтобы повесить кухонный шкаф или телевизор в гостиной, придётся использовать специальные длинные анкеры, проходящие сквозь весь «пирог», либо довольствоваться хлипкими креплениями к гипсокартону, которые не выдержат сколько-нибудь значительной нагрузки.
Что делать, если дом промерзает: все способы
Лучший вариант — наружное утепление. Конечно, оно сложнее и дороже, особенно в многоквартирных домах, где требуется согласование с управляющей компанией, муниципалитетом и соседями. Возможно, придётся обращаться к промышленным альпинистам. Но эти затраты со временем окупятся, ведь вы получите не только тёплый, но и более энергоэффективный дом, а значит, платить за отопление придётся намного меньше.
«Если у вас в квартире холодно, то, скорее всего, проблема общедомовая. В этом случае не пытайтесь решить её самостоятельно. Обращайтесь в УК, организуйте общее собрание собственников и поднимите проблему на нём. Добивайтесь утепления всего дома по программе капремонта или по гарантии от строителей (для новых домов)», — рекомендует эксперт.
Если же нет никакой возможности наружного утепления, то утеплить изнутри всё же возможно, но это связано с определёнными сложностями. Нужно не допустить попадания влажного воздуха между утеплителем и стеной. Этого можно достичь двумя способами:
- Использовать плотный паронепроницаемый утеплитель и не оставить просвета между ним и стеной. Например, приклеить к стене листы XPS сплошным слоем клея или использовать напыляемый пенополиуретановый утеплитель (ППУ).
- Тщательно загерметизировать утеплитель качественными мембранами, чтобы предотвратить попадание в простенок влажного воздуха.
Но в обоих вариантах следует позаботиться об организации качественной вентиляции в помещении. Иначе влага, потеряв возможность выходить через стены, будет накапливаться в доме, и получится парник: в комнатах будет душно, влажно, и конденсат начнёт оседать прямо на стенах.
«Утепление — что наружное, что качественное внутреннее — весьма затратное дело. Если бюджет ограничен, используйте методы попроще: поставьте радиаторы отопления большей площади, закрепите за ними теплоотражающие экраны, замените стеклопакеты на двух- или трёхкамерные. Это не решит проблему в корне, но позволит поднять температуру в комнатах на 2–5 °C. Часто этого достаточно для комфорта», — советует эксперт.
Утеплитель для дома: как выбрать подходящий материал
Срочно подпишитесь на «Рамблер» в Max! Так мы останемся на связи даже в нестабильные времена.
Видео по теме от RUTUBE