Виза в Эстонию в 2026 году для россиян, документы для оформления визы — AYDA.RU

Шенгенская виза в Эстонию нужна всем гражданам РФ, покупающим тур в Эстонию. Оформление визы в Эстонию дает право на нахождение и перемещение в пределах стран Шенгенского соглашения в течение срока действия визы.

Документы на визу в Эстонию

Для получения визы в Эстонию необходимо представить следующие документы:

• заполненную (на английском или эстонском языке) онлайн на сайте Посольства Эстонии и распечатанную анкету на визу в Эстонию (ходатайство) с наклеенной фотографией и личной подписью соискателя. Неработающие пенсионеры заполняют анкету от руки на одном из вышеуказанных языков. Дети от 15 до 18 лет подписывают анкету собственноручно или совместно с родителями; за детей младшего возраста подпись ставят только родители. При оформлении анкеты необходимо заполнять все без исключения графы. Если ответ невозможен по той или иной причине, необходимо написать слово «Нет»;
• загранпаспорт, действительный в течение как минимум девяноста дней с окончания поездки по территории Эстонии,
• копии отмеченных страниц общегражданского паспорта заявителя,
• медицинскую страховку, оформленную по требованиям Шенгенского союза с покрытием не менее 30000 €,
• подтверждение брони отеля (распечатки с сайтов онлайн-бронирования не принимаются) или подробный план пребывания в стране,
• подтверждение финансовой состоятельности из расчета 71 € на сутки пребывания в Эстонии (доказательства наличия денежных средств должны быть представлены по требованию работника пограничной службы),
• одну фотографию 35×45 мм.

Можно ли оформить визу по приглашению?

Получение гостевой визы в Эстонию возможно в случае наличия у соискателя приглашения от лица, легально находящегося на территории страны. Приглашение может быть составлено в свободной форме, заверение в официальных органах не требуется. Дополнительно необходимо представить документ, подтверждающий намерение приглашенного покинуть Эстонию по окончанию действия визы, например, свидетельство о праве на собственность, регистрации бизнеса и т.д. Если приглашение выписывает родственник, необходимо представить доказательство родства и письменное подтверждение этого от приглашающего лица.

Как оформить визу в Эстонию самостоятельно

Подача заявления на получение визы осуществляется только по предварительной записи. С 01.08.2013 запись осуществляется только через сайт Посольства Эстонии, на котором можно найти и пример заполнения документов на визу в Эстонию. Виза может быть также оформлена в Консульствах Эстонской Республики, расположенных на территории РФ, а также Визовых центрах (предварительная запись не требуется). Жители Калининграда и области могут оформить визу через Генконсульство Литовской Республики.

Сколько стоит виза?

Размер сервисного сбора при подаче ходатайства на получение визы в Эстонию составляет 35 € при обычном сроке рассмотрения и 70 € при ускоренном. При подаче заявления через Визовые центры взимается сбор в размере от 25 до 30 € в зависимости от места подачи. При отказе Посольства Эстонии в выдаче визы денежные средства не возвращаются.

Сколько делается виза?

Обычный срок рассмотрения ходатайства на визу в Эстонию составляет от шести до десяти рабочих дней. В том случае, если требуется срочное рассмотрение ходатайства, срок уменьшается до трех дней. Срочное рассмотрение документов возможно в исключительных случаях.

Посольство Эстонской Республики в Москве

Александр Авилов/ АГН «Москва» В истории Москвы было всего девять главных архитекторов, и лишь трое из них проработали на этом «горячем» месте более десяти лет. Совсем недавно эту должность покинул Сергей Кузнецов, занимавший ее 14 лет. С его именем связаны масштабные проекты благоустройства набережных и общественных пространств. Однако без работы мастер оставался недолго — меньше, чем через две недели он присоединился к команде ВЭБ.

Годы «правления» теперь уже экс-архитектора столицы ознаменовались появлением неординарных зданий и сооружений. И к этим проектам Сергей Кузнецов имеет самое непосредственное отношение. Например, он был руководителем авторского коллектива проектов парка «Зарядье» и реконструкции Большой спортивной арены на территории олимпийского комплекса «Лужники», разработал проекты Дворца художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, кластера «Ломоносов» Московского государственного университета, новых корпусов МГТУ имени Н. Э. Баумана, станции метро «ЗИЛ» Бирюлёвской линии, башни One Tower, нового комплекса НИИ скорой помощи имени Склифосовского и ряда других.

Парк «Зарядье»

Парк, открытый в 2017 году на месте снесенной гостиницы «Россия», стал знаковым проектом Москвы, интегрировавшим природные ландшафты в плотную ткань исторического центра. Ключевые элементы проекта — тематические зоны, имитирующие природные ландшафты России: тундра, степь, леса и арктические просторы, с использованием инновационных технологий вроде «умного» микроклимата и интерактивных медиафасадов. Медиацентр с 360-градусным кинотеатром и ультрасовременный концертный зал дополняют инфраструктуру, делая парк многофункциональным хабом для культуры и туризма.

Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой в Лужниках

Визитной карточкой этого сооружения стала уникальная кровля, стилизованная под волнообразный взмах гимнастической ленты, которая придает зданию выразительный и узнаваемый силуэт. Реализация такой сложной геометрии в сжатые сроки стала возможной благодаря технологиям информационного моделирования, позволившим оптимизировать форму и детально проработать конструкцию.

НИИ имени Склифосовского

Новый медицинский комплекс на территории НИИ скорой помощи, который возведут к 2028 году, состоит из пяти взаимосвязанных блоков высотой до 50 метров. В структуре здания доминируют два лечебно-диагностических блока. Парадный фасад ориентирован на парк и исторический Странноприимный дом. Центральный арт-объект комплекса — пульсирующее сердце — усиливает симметрию классической оси, символизируя энергию жизни. Фасад здания украшают шестигранные «соты», которые, по замыслу автора, создают динамику оттенков света.

Кластер МГТУ имени Н. Э. Баумана

Кампус легендарной Бауманки — один из самых амбициозных проектов последних лет, задающий тон в архитектуре и науке. Задача архитектора заключалась в объединении исторических корпусов университета, разбросанных вдоль Яузы, в единую структуру с новыми зданиями общей площадью 170 тыс. кв. метров.

Все здания кластера — от стеклянных башен до металлических фасадов — отличаются рельефом, консолями и деталями: объемными формами, 3D-печатью по стеклу, сложными перекрытиями. Фигурная башня общежития, вызвавшая у москвичей как восторг, так и сомнения в ее функциональности, стала популярным у молодежи местом для фото-селфи.

Небоскреб One

Многофункциональный комплекс One высотой 379 метров довершит облик делового кластера «Москвы-Сити». Проект предусматривает возведение двух башен с плавным скручиванием и замкнутой плоскостью, отсылая к образу ленты Мёбиуса и символизируя бесконечность. Сплошное витражное остекление с алюминиевым каркасом и подсветкой создает бионическую динамику. Отдельным украшением станет высочайший в Европе парк Sky Garden (338 метров).

Архитектура как эмоция

Далеко не каждый зодчий может похвастаться собственным архитектурным стилем, но Сергей Кузнецов ввел понятие «эмо-тех» как синтез технологичности и эмоциональности. Этот стиль, родившийся в контексте развития Москвы как мирового мегаполиса, отвергает холодный минимализм, предлагая вместо этого архитектуру, возбуждающую чувства, сохраняя при этом передовые инженерные решения. В основе стиля лежит идея баланса технологий, которые служат не самоцелью, а инструментом для создания эмоционального отклика у человека.

Образцами этого направления можно считать «Зарядье», новые кластеры Бауманки и МГУ, жилой комплекс RED7 на Садовом, а также ЖК «Бадаевский», строящийся на набережной Тараса Шевченко.

Воспитание чувств

Параллельно с активной работой в качестве главного архитектора Сергей Кузнецов реализовал себя как художник — им создано более 1 700 произведений: от акварельной живописи и туши до крупноформатных рисунков углем. Причем, персональные выставки — «Личный контакт» в МАММ, «Архитектура мира» в Третьяковской галерее и многие другие — неизменно становятся событиями не только арт-среды, но и профессионального сообщества, демонстрируя архитектуру как способ мышления.

Этот подход находит продолжение в сценографии («Волшебная флейта» в «Геликон-опере» совместно с Агнией Стерлиговой) и дизайне выставок, где Сергей Кузнецов выступает автором экспозиционного нарратива.

Новый вызов

В середине апреля государственная корпорация «ВЭБ.РФ» объявила о присоединении Сергея Кузнецова к своей команде в статусе «архитектора будущего». Помимо этого он займет должность управляющего партнера в КБ «Стрелка». «Для меня это важный профессиональный вызов и возможность развития: переход в крупную финансовую институцию открывает новые горизонты, помогает глубже понять механизмы реализации масштабных проектов и расширить компетенции, при этом обеспечив продолжение ключевых идей на более высоком уровне и в более широком масштабе», — отметил Сергей Кузнецов.

В свою очередь, председатель «ВЭБ.РФ» Игорь Шувалов считает, что опыт главного архитектора Москвы может быть востребован на федеральном уровне, особенно в контексте проектов ВЭБ по всей стране. Задачей Сергея Кузнецова в госкорпорации будет масштабирование столичного опыта по созданию комфортной и современной городской среды в регионах.

Кристина ИШХАНОВА, генеральный директор КБ «Стрелка»:

«Колоссальный опыт Сергея Кузнецова в реализации самых сложных проектов в сочетании с накопленной экспертизой «Стрелки» позволят последовательно решать задачи мастер-планирования и комплексного развития территорий»

Как легко избавиться от мутных пятен и разводов на гладкой поверхности.Галина КобецАвтор Дом Mail

После мытья зеркало в ванной комнате недолго остается чистым. На его поверхности оказываются брызги воды, капли зубной пасты и липкий налет от лака для волос. В отличие от зеркал в прихожей или гостиной, которые могут долго оставаться чистыми, аксессуар в зоне умывальника марается очень быстро. При этом загрязнения могут быть настолько стойкими, что даже свежевымытое изделие при включенном свете оказывается покрыто мутной дымкой или неопрятными полосами. 

Секрет безупречного результата заключается не столько в выборе дорогой химии, сколько в правильной технике движений. Главная ошибка — привычка протирать стекло круговыми движениями. Такая траектория создает избыточное статическое электричество, которое моментально притягивает частицы пыли обратно к поверхности. Чтобы добиться чистоты, тряпкой проводят по S-образной траектории, двигаясь строго сверху вниз. 

Для очистки разводов и пятен использует качественный очиститель. Это может быть проверенный магазинный спрей или домашний состав. Для приготовления чистящего раствора необходимо смешать два стакана воды, половину стакана белого уксуса и четверть стакана 70-процентного медицинского спирта. Если вода в регионе отличается повышенной жесткостью, лучше использовать дистиллированную, чтобы гарантированно исключить появление белесого известкового налета.

Технология процесса крайне важна. Вместо того чтобы обильно заливать само зеркало, очиститель наносят непосредственно на салфетку из микрофибры. Это предотвратит затекание лишней жидкости за раму, что со временем может повредить амальгаму. Если на стекле есть застарелые пятна от косметики, сначала рекомендуется аккуратно протереть их губкой, смоченной в растворе, а затем приступать к основной чистке змейкой. 

Завершающим этапом станет полировка сухой безворсовой тканью для удаления микроскопических остатков влаги и придания зеркалу ослепительного блеска. Чтобы предотвратить образование трудноудаляемых налета и пятен, аксессуар моют еженедельно.

Узнайте, как очистить вентиляционное отверстие сушилки и многое другое

Сушильные машины играют решающую роль в подготовке завтрашней рабочей одежды, сушке детской школьной одежды и подготовке постели для гостей-сюрпризов, которые случайно позвонили в день прибытия. В любом случае, ваша сушилка очень важна — именно поэтому вы должны заботиться о ней. В то время как мы, люди, можем бежать от объятий и положительных комментариев, сушильщикам нужен другой уход. Хотя они точно не убегут к следующему человеку, если вы не окажете им такой помощи, они начнут доставлять вам проблемы.

Эти проблемы могут включать в себя усадку одежды, повреждение чувствительного текстиля от тепла, неточные циклы, влажное белье и более длительное время сушки. В худшем случае это может быть даже пожароопасно, поскольку отсутствие очистки часто оказывается виновником таких наихудших сценариев.

Но не волнуйтесь, мы здесь, чтобы предотвратить все вышеперечисленное, предоставив вам несколько простых задач, которые могут повысить эффективность, производительность и, конечно же, безопасность вашей сушилки.

Задача № 1: Соберите мусор

Если вы действительно хотите убедиться, что ваша сушилка максимально эффективна и что у нее есть все шансы прослужить в течение многих лет, вам нужно убедиться, что вы очищаете сетку от ворса. Хотя на самом деле делать это время от времени лучше, чем не думать об этом или не делать этого вообще, получение максимальной отдачи от вашей сушилки означает очистку кремня каждый раз, когда вы используете сушилку. Это связано с тем, что если на сетке скопился ворс, то нагретый воздух внутри сушилки не сможет перемещаться по машине с той же эффективностью, что приведет к увеличению времени сушки. Поэтому, если вы хотите сэкономить время на сушке вещей и, возможно, даже немного сократить свои счета за электроэнергию, не допускайте попадания ворса в машину.

Задача № 2: очистить вентиляцию

Учитывая все вышесказанное, ворсинки находятся не только на экране. Это связано с тем, что более мелкие волокна могут попасть в вентиляционное отверстие сушилки. Попав туда, волокна начинают накапливаться, вызывая закупорку вентиляционного отверстия. Это может значительно увеличить вероятность возгорания, поскольку достаточно одной искры в вентиляционном отверстии, чтобы поджечь застрявшие волокна, а возможно, и всю сушилку, а затем и все ваше имущество. Хотя такой уровень эскалации маловероятен, все же важно скрыть его, чистя вентиляцию каждые пару месяцев.

Чтобы получить доступ к вентиляционному отверстию, вам нужно отодвинуть сушилку от стены, у которой она стоит. Если при этом доступ к вентиляционному отверстию недоступен, вам придется позвонить профессионалу, чтобы получить доступ к вентиляционному отверстию для вас, например, РБТ-Сервис . Если у вас есть доступ к нему, обязательно отключите сушилку от любых источников питания, прежде чем возиться с вентиляционным отверстием.

Просто отделите вентиляционное отверстие от машины и пропылесосьте любой конец вентиляционного отверстия, используя подходящую насадку для вашего пылесоса, например, щелевую насадку. Если вы часто пользуетесь сушилкой и не можете чистить вентиляционное отверстие столько, сколько хотите, вы всегда можете установить металлический вентиляционный клапан. В отличие от вентиляционных отверстий, изготовленных из пластика и других легковоспламеняющихся материалов, металлические вентиляционные отверстия с большей вероятностью могут сдерживать любой вид пожара, вызванный скоплением ворса.

Задача №3: ​​протрите датчики движения

Если у вас есть сушилка с датчиками влажности, которые обнаруживают влажность в тканях, чтобы сушилка знала, когда отключить автоматический цикл сушки, то рекомендуется время от времени протирать датчики.

Это связано с тем, что датчики могут притягивать отложения, которые могут повлиять на их способность оценивать влажность — это означает, что автоматический цикл может оставить вашу одежду влажной или полностью изношенной из-за перегрева. Если вы заметили, что это происходит с вашей одеждой, то датчики могут быть источником проблемы.

Чтобы очистить датчики, нанесите немного спирта на ватный тампон и протрите датчики. Если вы не уверены, где они расположены, посмотрите на область под дверью. Если вы их не видите или не чувствуете, обратитесь к руководству пользователя или руководству по сушильной машине. Если у вас больше нет руководства, вы сможете найти руководство пользователя своей машины на веб-сайте производителя.

В конце марта якутские врачи из города Мирного сотворили настоящее чудо — реанимировали мужчину, который замёрз на улице в 20-градусный мороз. В больницу его доставили без признаков жизни, у него была диагностирована клиническая смерть. Однако реаниматолог Дмитрий Босиков смог вытащить пациента с того света, применив протокол для умирающих от переохлаждения. На оживление пациента у него ушло пять часов. В интервью RT Босиков рассказал, как работает особая «разморозка».

— Дмитрий, расскажите, как к вам доставили этого пациента?

— Фельдшер сообщил, что они везут в больницу человека без признаков жизни, но с признаками переохлаждения. Это обычное дело, когда бригады предупреждают о тяжёлом пациенте. У нас существует определённый протокол для таких ситуаций. Он отличается от стандартной реанимации. Если у человека остановка кровообращения в нормальных условиях, мы начинаем компрессию немедленно. Но когда причина остановки — общее переохлаждение, последовательность действий другая.

— То есть массаж сердца делать сразу нельзя?

— Момент, когда можно делать непрямой массаж сердца, определяется внутренней температурой пациента. Сначала нужно измерить температуру внутри тела, а затем применить доступные методики согревания.

— Как вы его согревали?

 — Мы выбрали самый доступный и быстрый вариант — постоянные повторные промывания желудка, мочевого пузыря и инфузию подогретых растворов. Это долгая история. Нельзя согреть пациента за час или два, потому что рекомендуемая скорость согревания не может превышать двух градусов в час. А стартовая внутренняя температура у него была +24 ºC. 

— Как вы это определили? 

— Специальным датчиком, который пришлось установить глубоко в пищевод.

— До какой температуры нужно было согревать?

— Клинический протокол Европейского совета по реанимации гласит: пока внутренняя температура не достигнет +30 ºC, активные реанимационные мероприятия в полном объёме проводить нельзя. Они просто будут неэффективны. Потому что, пока температура ниже +30 ºC, невозможно оборвать жизнеугрожающие нарушения ритма — так называемую холодовую фибрилляцию желудочков. Это один из вариантов остановки сердца, кровообращения в этот момент нет. Можно наносить электрические разряды бесконечно — они не прервут эту фибрилляцию.

— Что вы делали, когда сумели согреть пациента до +30 ºC?

— После этого мы начали реанимационные мероприятия, которые продолжались 25 минут — до того момента, пока не появилось спонтанное кровообращение. Когда сердце само начало перекачивать кровь. Компрессии мы прекратили в этот момент, но согревание продолжалось. Внутренняя температура +30…31 ºC — это мало. Продолжали согревать до +34 ºC, тоже равномерно, без рывков.

— Человека уже можно было считать спасённым?

— Дальше начинается этап постреанимационных мероприятий. Он начал реагировать — шевелиться, сопротивляться аппарату ИВЛ. Чтобы защитить головной мозг от вероятного повреждения из-за недостатка кислорода, мы вводим препараты для глубокой седации. Человек погружается в небольшой наркоз на два-три часа. Потом седация выключается, и мы оцениваем работу головного мозга. У этого пациента мозг совершенно не пострадал.

— Он помнил, что произошло?

— Нет, конечно. А реакция, когда узнал, что перенёс клиническую смерть, стандартная: удивление, потом отрицание, потом смирение и принятие. Мы его выписали через пять дней, ушёл из больницы на своих ногах.

— Сколько времени он пролежал на морозе?

— Неизвестно. Мог час, мог четыре часа. Судебные медики, наверное, могут рассчитать по формулам: температура окружающей среды, влажность, ветер. Мы этим не занимались. Мы получили пациента без признаков жизни, но с достоверными признаками переохлаждения. И отработали по протоколу.

— Если бы не вы, это была бы просто очередная смерть?

— Половина успеха — это удача. Если бы его не нашли, вообще бы речи ни о чём не было. Если бы была дополнительная травма или сопутствующие заболевания, неизвестно, как бы всё сложилось. Нельзя сказать: «Вот мы так сделали, и это только наша заслуга». Это сочетание факторов. Как модель швейцарского сыра, только в позитивном смысле. Много моментов, если бы что-то пошло не так, было бы по-другому.

— Откуда вы знали, что надо делать?

— Мы же врачи — анестезиологи-реаниматологи. Реанимация — это наш хлеб, моя основная функция. Протоколы, связанные с моей деятельностью, я должен знать. Кроме гипотермии, есть ещё около 17 состояний, где стандартный протокол отличается. И каждый из них надо знать.

— Для обычного человека это чудо. Для вас нет?

— Для обычного человека кажется: «Ничего себе, взяли замороженного и разморозили». На самом деле это закономерно. Человек, у которого останавливается кровообращение из-за гипотермии, умирает по определённому сценарию. Это цепочка, которая не меняется от человека к человеку. Все эти звенья — наступление аритмии, фибрилляции — давно изучены. Поэтому кажется, что это чудо, но на самом деле это понятное явление.

— У вас же был подобный опыт столь длительной реанимации?

— У нас был опыт реанимации и по два часа, и по три. Мы эту историю уже проходили. И видели результаты. А ещё есть такое выражение: «Никто не считается мёртвым, пока он не согрет». Это примерно с 70-х годов прошлого века применяется. Сначала нужно согреть, а потом уже будет понятно, труп это или живой человек.

— Как часто вы сталкиваетесь с такими случаями?

— Я с такими пациентами часто сталкивался, когда работал на скорой помощи. Это довольно распространённое явление. Но проводить такое в карете скорой помощи — это другая картинка. Ресурсы другие, обстановка другая, команда — водитель и два фельдшера. А здесь у меня была команда из восьми человек.

— Алкоголь был в крови у пациента? Усугубил или помог?

— Не могу сказать. Мы не проводили тестирование: состояние не позволяло отвлекаться. Но теоретически алкоголь мог сыграть и позитивную роль: замедляет метаболизм.

— Расскажите, как вы стали врачом?

— Это классическая династическая история. Бабушка была врачом. Все книги — о медицине. Вокруг медики. Потихоньку затянуло. И в какой-то момент я понял, что других мыслей о профессии у меня нет.

— Почему именно анестезиология и реаниматология?

— Нравится специфика работы. В эту специальность идут люди с определённым набором качеств и темпераментом. Интенсивность, скорость. Две минуты для терапевта и две минуты для реаниматолога — это совершенно разные две минуты. Плюс у меня отправная точка — скорая помощь. А там есть бригады интенсивной терапии, которые потом стали называться бригадами анестезиологии и реанимации.

Система Julian, вошедшая в коллекцию 2026 года итальянского бренда Molteni&C, состоит из монолитных блоков, дополненных мягкими подушками и валиками. По задумке дизайнера, модульная конструкция позволяет размещать диваны как в компактных пространствах, так и в более просторных помещениях. При создании модели Винсент ван Дуйсен исходил из идеи, что человек будет двигаться вокруг дивана, как вокруг скульптуры: «Контрастный профиль определяет его ритм, притягивает взгляд, направляет его по поверхности и раскрывает тонкие конструктивные детали», — отметил он. Как дополняет команда фабрики, подушки спинки поддерживают композицию благодаря перекликающейся контрастной строчке, усиливая ощущение визуальной целостности. Модель будет выпускаться в разных вариантах кожаной и текстильной обивки.

Фото: Molteni&C.

ВЛАДИВОСТОК, 15 апреля, ФедералПресс. В Уссурийском городском округе 14 апреля прошли общественные слушания, где участники высказались в пользу возведения первого и второго энергоблоков Приморской АЭС. Генеральным проектировщиком и подрядчиком выступает АО «Атомстройэкспорт» (инжиниринговый дивизион госкорпорации «Росатом»). Информация об этом распространена пресс-службой «Росэнергоатома».

«Это проект нового качества жизни и формирования кадрового потенциала на поколения вперед. На этапе строительства будет задействовано до восьми тысяч человек, а в период эксплуатации — порядка полутора тысяч высококвалифицированных специалистов с достойной оплатой труда. Одно рабочее место на АЭС создает до десяти мест в смежных отраслях и сфере услуг», — заявил председатель Думы Уссурийского городского округа Александр Черныш.

Министр энергетики и газоснабжения Приморского края Елена Шиш пояснила, что региональная энергосистема функционирует в условиях постоянно растущего потребления. Новые производства, жилые комплексы и портовая инфраструктура требуют все больше ресурсов. Атомная станция, по ее словам, обеспечит стабильные мегаватты, не зависящие от внешних факторов, и позволит ликвидировать существующий энергодефицит.

На слушаниях присутствовали представители региональных и местных властей, «Росатома», «Росэнергоатома», «Атомстройэкспорта», учреждений здравоохранения, образования, культуры, науки, экологических организаций, а также жители и журналисты. Для участия в обсуждении первого энергоблока зарегистрировались 656 человек, второго — 661. Онлайн-трансляцию посмотрели около 4,6 тыс. человек.

Строительство двух блоков с реакторами ВВЭР-1000 включено в генеральную схему размещения объектов электроэнергетики до 2042 года, утвержденную правительством РФ. Начать возведение планируется в 2027 году с привлечением местных предприятий. Энергопуск первого блока намечен на 2033 год, второго — на 2035-й.

Директор департамента контроля безопасности и производства концерна «Росэнергоатом» Виталий Макеев отметил, что ВВЭР является самым распространенным в мире типом реакторов. В России эксплуатируются 23 таких блока, в мире — более 300. При этом, подчеркнул он, за все время не случилось ни одного серьезного инцидента на реакторах российского дизайна.

Директор по науке и инновациям АО «Атомэнергопроект» Сергей Егоров сообщил, что приоритетной выбрана площадка «Раздольное» в 14 километрах от Уссурийска — никаких запрещающих факторов не выявлено. Объект проектируется с консервативным запасом по всем природным явлениям, включая те, что случаются раз в тысячелетие.

В ходе слушаний эксперты рассказали об обеспечении безопасности при строительстве и эксплуатации, а также о мерах по снижению воздействия на окружающую среду. Ход мероприятия контролировал Наблюдательный совет, который признал обсуждения проведенными по регламенту с надлежащим информированием населения.

Член общественного совета «Росатома» Алексей Екидин назвал атомную станцию безопасным и «зеленым» проектом: она не выбрасывает парниковых газов, не потребляет кислород, не зависит от погодных условий и занимает небольшую территорию. Представители общественности поддержали строительство, убедившись в соблюдении всех требований безопасности.

Напомним, ранее мы рассказывали, зачем Приморью АЭС и какие разработки будет применяться во время ее строительства.

фото: Всеостройке.рф Sminex — девелопер премиальных и элитных домов Москвы, который продает каждую третью квартиру в сегменте и отличается особым перфекционизмом. У компании есть свой подход к созданию совершенных домов Fine Development, в основе которого лежат комплексность, вовлеченность и ответственность. И который предполагает постоянное развитие: каждый новым дом Sminex лучше, чем предыдущий. О самых дорогих сделках компании, а также о том, как продавать супердорогие лоты вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов рассказал в интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко в рамках «Sminex Форум 7».

— С какой целью Sminex ежегодно проводит свой форум и как удается собрать такую элитную аудиторию?

— Это образовательное мероприятие. Мы проводим его уже седьмой раз и сами себе задаем вопрос: зачем нам это нужно? Но, на самом деле, мы ответили на него еще много лет назад, когда делали первый форум. Классическое партнерство в основном «крутится» вокруг совместных развлечений, награждений лучших по итогам года или презентаций новых проектов. А именно развитием и обучением никто не занимается, разве что индивидуально для своих нужд. В нашем понимании ответственное партнерство — это в том числе учиться и развиваться вместе. И так появилось наше образовательное мероприятие для того, чтобы учиться вместе с профессиональным сообществом, вместе с теми людьми, с которыми мы каждый день проводим главные сделки на этом рынке.

— Какие самые большие сделки были у вас в этом году?

— Давайте поговорим про прошлый год, потому что 2026-й еще в самом начале. В 2025 году у нас было много крупных сделок: половина всего рынка дорогих сделок была в домах от Sminex. Если мы говорим про самый высокий класс и берем сделки с недвижимостью ценой от 5 млн за квадрат, то на всем рынке за год было продано 12 таких юнитов. Шесть — от Sminex. Это и дом «Лаврушинский», и «Ильинка 3/8», и «Фрунзенская набережная». Если сюда мы еще добавим, например, городские виллы, которые в 2025 году покупали в принципе только у нас, то таких сделок было две — в «Обыденском №1». Собирается целая палитра дорогих сделок, в которой мы — безусловный лидер по продажам. И каждая эта сделка весит несколько миллиардов.

— Высокобюджетный сегмент обычно устойчив к турбулентности. По Вашим ощущениям, что-то изменилось на рынке?

— Ключевая ставка сказывается на всей экономике, поэтому влияет, безусловно, и на наших покупателей. Естественно, они не пользуются таким инструментом формирования бюджета, как ипотека. Поэтому, если говорить о том, влияет ли ставка по ипотеке на покупку элитной недвижимости, — нет. Но влияет ли ключевая ставка? Конечно, да. Как и на множество других процессов, которые связаны в том числе с покупкой.

Я не назвал бы текущее время временем турбулентности. Это наша действительность. И мы видим, что спрос на элитную недвижимость есть. Если даже сравнивать 2025 год с 2024-м, то несколько миллиардных сделок в прошлом году было кратно больше.

— Какие инструменты покупки недвижимости предлагаете?

— Если говорить про основные формы оплаты, которые используются при покупке дорогой недвижимости, это либо полная оплата единовременно своими деньгами, либо рассрочка. Рассрочка популярна: где-то 4 из 5 сделок, то есть 80%, проходят с использованием этого инструмента.

— Какой самый дорогой у вас сейчас объект в экспозиции?

— У нас два дорогих объекта. Этот тот случай, когда в короне есть целых два главных бриллианта. Это «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» — уникальный в своем роде объект, потому что это единственная городская усадьба в центре Москвы со своим парком 2 гектара, который мы передаем в собственность. Это усадьба XIX века, которая уже нами отреставрирована, введена в эксплуатацию, и сад завершен.

Второй юнит для любителей быть сверху — это пентхаус в «Обыденском №1», в лучшей части Остоженки.
Оба этих юнита стоят около 8 миллиардов рублей.

— Вы являетесь одним из самых дорогих девелоперов, но не самым дорогим в Москве. Будете ли строить еще дороже?

— Надеемся, что да. Мы сегодня с вами на форуме, где презентовали наш новый дом на Патриарших прудах. Самый дорогой район и самый лучший дом в самом дорогом районе. Так что, отвечая на ваш вопрос: есть куда расти.

— По Вашим оценкам, сразу раскупят или растянется? Будет предбронь? Мы с другим спикером обсуждали, что некоторые дома за 7 секунд продаются…

— Если бы мы ставили перед собой цель продать наш дом за 7 секунд, мы бы ее достигли. Сейчас у нас нет такой задачи — ни за 7 секунд, ни за 7 дней и даже ни за 7 месяцев. Есть срок строительства и есть срок продажи. Я надеюсь, что нам удастся продавать этот дом быстрее, чем мы запланировали. В целом я оптимист по жизни, поэтому всегда смотрю в светлое будущее.

— Какой навык в продаже дорогой недвижимости сейчас важнее, чем, допустим, лет 5 назад?

— Я бы не сказал, что есть какое-то отличие между тем, что было 5 лет назад, и тем, что есть сейчас. Потому что недвижимость — достаточно консервативная отрасль. И мы работаем с эмоциями: природа покупки всегда в области эмоций. Конечно, каждый из нас очень рационально себе объясняет, для чего ему нужна новая сумка, например, новая машина или новый пентхаус. Безусловно, мы с собой ведем эти внутренние переговоры. Но всегда это эмоциональный фон. Поэтому успешного продавца выделяют некоторые качества, которые есть внутри него. И 5 лет назад, и сегодня, и через 5 лет это будет одно и то же.

Первое — это ответственность. Способность нести ответственность как за положительные, так и отрицательные результаты, которые ты получаешь, и в целом за коммуникацию с клиентом. Почему мы сегодня, например, на форуме говорим про сервис? Потому что сервис — это то, чем мы управляем. Я, например, не управляю ставками по ипотеке, я не могу на них повлиять. Поэтому в недвижимости, где ипотека влияет — а у нас есть дома в том числе и бизнес-класса, — мы адаптируемся к условиям и ищем, как можем вызвать у клиента желание купить. И дальше вместе уже ищем эту самую возможность купить.

Второе качество, которое выделяет успешного брокера или менеджера по продажам, — желание постоянно развиваться, в том числе за пределами тех самых пяти этапов продаж, о которых говорят на любом тренинге. Успешного менеджера отличает его кругозор: насколько широко он может смотреть и поддержать любую беседу. Потому что людям, которые приходят, иногда хочется поговорить. Мы пришли покупать квартиру, например, на Якиманке, и вот мы уже неожиданно говорим об уютном ресторанчике около озера Комо. Вроде бы где Комо и где «Лаврушинский»? Но если мы эту сопричастность поймали, то начинает развиваться доверие. А чем больше доверия, тем ближе мы к сделке, от которой получит удовольствие каждый из ее участников.

Третье качество — это, конечно, умение работать с эмоциями. Как своими, так и собеседника. Тот самый пресловутый эмоциональный интеллект, который отличает успешного продавца от неуспешного. Почему? Покупка — вещь эмоциональная. Поэтому если я умею работать со своими эмоциями и могу вызвать положительные эмоции у вас, то мы снова идем в сторону сделки. А если я этого не умею, то только воля случая может нас к этой сделке привести.
Есть категория клиентов, которые купят и в закрытом доме: они найдут, как открыть дверь, как выбрать квартиру, и найдут возможность, как ее купить. Но истинное мастерство — работать с сомневающимися.

— Бывают ли в высокоэлитном сегменте импульсивные покупки?

— Есть, как мне кажется, расхожее заблуждение в том, что покупатели элитной недвижимости дольше принимают решения, чем покупатели неэлитной недвижимости. Я с этим категорически не согласен: люди, которые покупают дорогую недвижимость, ценят свое время порой больше, чем люди, которые покупают что-то менее дорогое. Поэтому в нашей статистике есть сделки, которые проходят и за один, и за два, и за три, и за четыре дня. Есть среди них настолько импульсивные сделки, что вот я ночью проснулся и мне, как Менделееву, приснилось, что мне нужно срочно жить в пентхаусе «Лаврушинского»? Думаю, нет. Это все-таки дорогая покупка, которая должна быть осознанная, хоть и эмоциональная. Но сделка за один-два дня вполне реальна.

— У Sminex есть проекты реставрации исторических домов. Они продаются быстрее/медленнее, чем новое строительство?

— Я бы не разделял их по темпу продаж. У каждого свой сегмент покупателя, которому откликается разная архитектура. Классическая архитектура домов, которые мы реставрируем, вне времени, она будет популярна всегда. Новые дома — другие. В них, безусловно, есть свои плюсы. Кому-то нравятся более современные вещи, кому-то — более классические, можно сказать, винтажные. На каждый продукт есть свой покупатель. Говорить о том, что популярнее — например, небоскребы стеклянные или классический дом, — я бы не стал. Мне больше классические дома, например, нравятся. Ну и поклонников небоскребов тоже хватает.

— Какие сейчас вызовы стоят перед Sminex?

— Если говорить конкретно о коммерческом блоке, конечно, наша задача — выполнять план продаж. Если же говорить про компанию в целом, то у нас есть свой фирменный подход по созданию совершенных домов. Мы перфекционисты Fine Development. Делать наши дома еще более совершенными — это цель, которая в компании есть и будет.

— А что включает в себя Fine Service? Есть какие-то такие опции, отличающие его от обычного, хорошего, элитного?

— Особость нашего сервиса заключается в его бесшовности. Мы не выбираем какой-то один этап взаимодействия. Ведь многие сводят сервис исключительно к какой-то точке контакта: я зашел в дом продаж, мне улыбнулись, был красивый администратор (чаще девушка, иногда молодые люди), принесли меню и подали угощение. И вроде бы вот он — сервис. Но, на самом-то деле, сервис распространяется на все этапы взаимодействия: перезвонить клиенту в то время, в которое договорились, построить то, что мы ему пообещали, заботиться о нем на протяжении строительства дома, информировать. Сервис начинается в тот момент, когда вы первый раз соприкасаетесь с компанией. Причем на любом уровне. Сервис очень многогранен. И наше отличие в том, что мы смотрим на него со всех точек, с которыми взаимодействует клиент. В этом и есть наш подход к сервису.

— Конкурентный ли сейчас рынок суперэлитной недвижимости и как вам удается удерживать лидирующие позиции?

— Рынок, конечно, конкурентный. В центре Москвы есть из чего выбрать. И это не только дома Sminex, хотя у нас самая большая представленность на рынке. Что нам позволяет развиваться? Это наш фирменный подход, о котором я и говорил, и следование ему. Мы продолжаем развивать и совершенствовать наши дома. При этом понимаем, как важно оправдать ожидания наших покупателей, большинство из которых приобретает еще не построенный дом, и построить то, что обещали.

На нашем сайте есть целая рубрика «От проекта к реальности». Мы специально собираем и сравниваем рендеры наших домов, по которым совершаются сделки, и их фотографии. И часто даже мы не можем найти отличия.

— А бывает epic fail: что-то не удалось, пришлось что-то заменить? Как выходите из ситуации?

— У всех бывает такое. Ошибки — это неотъемлемая часть работы. Главное — вовремя их увидеть, диагностировать, исправить и сделать так, чтобы они никогда не повторились.

— Какие следующие у вас будут ближайшие анонсы? Можно ли сделать что-то круче крутого?

— Каждый следующий дом должен становиться лучше предыдущего. У нас только за этот месяц было два старта продаж. Мы неделю назад презентовали наш новый креативный деловой центр «Мануфактура XIX» на Кутузовском направлении, в котором заключили уже практически три десятка сделок. Тоже интересный, в своем роде уникальный продукт. Как люди представляют современный бизнес- или деловой центр? Это что-то стеклянное и, как правило, что-то большое. А тут мы реконструируем мануфактуру XIX века. Это кирпичное здание с огромными окнами, безумно красивое, выделяющееся на фоне всех остальных и своим размером, и своей архитектурой. Сейчас мы презентовали новый дом на Патриарших прудах. Дальше презентуем что-то еще — ритм набрали.

Используем садовый мусор для решениях разнообразных задач на дачном участке.Галина КобецАвтор Дом Mail

Каждый садово-огородный сезон на дачном участке начинается с обрезки деревьев и кустарников. После такой процедуры остаются горы веток. Большинство садоводов либо при привычке сжигает их, либо вывозит на свалку. Однако торопиться с утилизацией не стоит, ведь растительные остатки можно использовать с пользой для сада. 

Приготовление мульчи 

Свежие обрезки и мягкая поросль — идеальный материал для приготовления мульчи. Тонкие ветки измельчают и высыпают на грядки. Этот защитный слой помогает сохранить влагу в почве и подавляет рост сорняков, что позволяет не тратить время на частый полив культур и бесконечную прополку. 

Создание ограждений

Ровные прутья легко связываются в секции, а затем крепятся к вбитым в землю столбам. Если снять кору и покрыть дерево лаком, такие ограждения служат годами и выглядят куда эстетичнее дешевого пластика. Самодельными конструкциями огораживают цветники или другие зоны на участке. Длинные и прямые ветки применяют для поддержки вьющихся растений. Плетистые розы, клематисы или душистый горошек с удовольствием освоят натуральные шпалеры и арки. Подобные опоры гармонично сливаются с пейзажем.

Сооружение пристанища для полезных насекомых 

Божьи коровки и златоглазки — союзники в борьбе с вредителями. Этим насекомым необходимо место для зимовки. Чтобы его создать, старый ящик набивают ветками разной толщины. В крупных поленьях высверливают дырки — их с удовольствием займут полезные обитатели сада. 

Украшаем интерьер 

Толстые сучья с развилками могут стать частью интерьера. Например, их можно закрепить на стене веранды и получить уникальные крючки для инвентаря, сумок и полотенец. Из гибких прутьев плетут декоративные шары, корзинки, фигуры животных. Самобытный декор используют для украшения участка или дачного дома. 

Фундамент для высоких грядок

Толстые и изогнутые ветви можно использовать в качестве нижнего слоя при создании высоких грядок. Обрезки послужит своеобразной дренажной подушкой. Их укладывают на самое дно короба, засыпают листьями, компостом, а сверху — слоем земли. Древесина будет медленно разлагаться в течение нескольких лет, выделяя тепло и подпитывая корни растений полезными веществами. Кроме того, этот скелет обеспечит отличную вентиляцию и не даст воде застаиваться после ливней. На таких грядках выращивают кабачки, тыквы и огурцы.