С начала 2026 года вторичное жилье Москвы больше всего подорожало в ЦАО. Снижения цен не зафиксировано ни в одном столичном округе
Центральный административный округ стал первым в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке с начала 2026 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
В августе средняя цена 1 кв. м в ЦАО зафиксирована на отметке 570,7 тыс. руб., что на 12,2% больше показателя начала года. Лидерство ЦАО руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет поступлением в продажу более дорогих квартир из «новой вторички».
На втором месте оказался Западный округ, где средняя цена 1 кв. м вторичного жилья выросла с начала года на 9%, до 352,6 тыс. руб. Третье место с ростом средней цены «квадрата» на 8,6%, до 310,9 тыс. руб., занял Северо-Западный округ.
Четвертое место с ростом цен с начала года на 8,4%, до 290,6 тыс. руб., занял Южный округ. Замыкает первую пятерку Юго-Западный округ (+7,6%, до 307,1 тыс. руб.).
С начала 2026 года снижения цен на вторичное жилье не было зафиксировано ни в одном округе Старой Москвы, уточняют в компании.
Как менялись цены на вторичное жилье в Старой Москве в 2026 году
| Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|
| ЦАО | 570,7 | +12,2% |
| ЗАО | 352,6 | +9% |
| СЗАО | 310,9 | +8,6% |
| ЮАО | 290,6 | +8,4% |
| ЮЗАО | 307,1 | +7,6% |
| САО | 313,2 | +7% |
| ЮВАО | 261,9 | +6,2% |
| ВАО | 263,9 | +5,3% |
| СВАО | 281 | +5,3% |
| ЗелАО | 219,2 | +5,1% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
Во втором квартале 2026 года тройку округов— лидеров по темпам роста цен на вторичное жилье на территории Старой Москвы — так же, как и в августе, составили ЦАО (+10,3%), ЗАО (+7,2%) и СЗАО (+6,7%).