Драйвером рынка до конца года будет рыночная ипотека. В октябре ее доля превысила половину выдач, в то время как доля льготной ипотеки сократилась с 71 до 47%
Подписывайтесь на наши соцсети в
Telegram
«Максе»
ВКонтакте
Объем выдачирыночной ипотеки в России по итогам года составит около 2,1 трлн руб. Это более чем в два раза превысит результат прошлого года. Такой прогноз содержится в релизе ВТБ. В сентябре в рамках форумаВЭФ-2026в банке давали более оптимистичный прогноз: по итогам 2026 года объем выдачи рыночной ипотеки в Россиисоставит 2,4 трлн руб. и в 2,5 раза превзойдет результат прошлого года (965 млрд руб.).
Эксперты отмечают, что в октябре спрос на ипотеку ожидаемо остудилсяна фоне изменений условий по семейной ипотеке после сентябрьского ажиотажа. По оценкам экспертов банка, в октябре выдача ипотеки составила 308 млрд руб. Это вдвое ниже, чем в сентябре, — 617 млрд руб. и на 36% ниже октября 2025 года. Доля льготной ипотеки сократилась с 71% в сентябре до 47% в октябре, в то время как на рыночную ипотеку пришлось больше половины выдач.
«Фундаментальные факторы остаются положительными: по итогам года ждем прироста рынка на уровне 7,5% к показателю 2025 года. Главный драйвер— рыночная ипотека. Прогнозируем объем выдач по ней на уровне около 2,1 трлн руб.— это будет более чем вдвое выше результата прошлого года»,— поделился прогнозом начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
По данным «Дом.РФ», выдача ипотеки в России в октябре в количественном выражениигод к году сократилась на 28%, в то время как спрос на льготную ипотеку за тотже период сократился в три раза на фоне изменений семейной ипотеки. В тоже время спрос на рыночную ипотеку продолжил расти. В октябре россияне по рыночным ставкам оформили 57 тыс. ипотечных кредитов, что почти на треть больше, чем в октябре 2025-го.